Impozitul pe Clădiri și Terenuri

Ce reprezintă impozitul pe clădiri și terenuri?

Impozitul pe clădiri și terenuri, cunoscut și sub denumirea de impozit funciar sau impozit imobiliar, este o taxă anuală percepută de autoritățile locale (primărie sau consiliul local) proprietarilor de clădiri și terenuri situate pe raza unității administrativ-teritoriale respective. Acest impozit reprezintă o sursă importantă de venit pentru bugetul local și este utilizat pentru finanțarea serviciilor publice locale, cum ar fi întreținerea străzilor, iluminatul public, salubrizarea, educația și asistența socială.

Cum se calculează impozitul pe clădiri și terenuri?

Impozitul pe clădiri și terenuri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii impozabile a imobilului. Valoarea impozabilă este stabilită de către autoritățile fiscale locale, pe baza unor criterii precum suprafața construită și utilă a clădirii, categoria de folosință a terenului, zona în care se află imobilul, vechimea construcției și alți factori relevanți.

Cotele de impozitare sunt stabilite anual de către consiliile locale, în limitele prevăzute de Codul Fiscal. Acestea pot varia în funcție de tipul de imobil, de destinația sa și de localitate. De exemplu, cotele de impozitare pentru clădirile rezidențiale sunt, de obicei, mai mici decât cele pentru clădirile comerciale sau industriale.

Cum se achită impozitul pe clădiri și terenuri?

Acesta se plătește anual, statul oferă o reducere de 10% până la datele de 31 martie pentru cei care plătesc integral impozitul. Plata se poate face la casieriile primăriei sau online, prin intermediul platformei ghiseul.ro.

Ce se întâmplă dacă nu plătești?

Neplata impozitului pe clădiri și terenuri poate avea consecințe neplăcute, precum:

• Aplicarea de penalități de întârziere: Pentru fiecare zi de întârziere, se calculează o penalitate de 0,02% din suma datorată.
• Executarea silită: În cazul în care datoria nu este achitată nici după aplicarea penalităților, autoritatea locală poate iniția procedura de executare silită, care poate duce la poprirea conturilor bancare sau la vânzarea bunurilor debitorului.
• Înscrierea în cazierul fiscal: Neplata impozitului pe clădiri și terenuri poate fi înscrisă în cazierul fiscal al debitorului, ceea ce poate afecta credibilitatea sa financiară și poate îngreuna obținerea unor credite în viitor.

Scutiri și reduceri de la plata impozitelor:

Anumite categorii de persoane pot beneficia de scutiri sau reduceri de la plata impozitului pe clădiri și terenuri, cum ar fi:

• Persoanele cu handicap: Pot beneficia de o reducere de 50% din impozitul pe clădirea de domiciliu.
• Pensionarii: Pot beneficia de o reducere de până la 100% din impozitul pe clădirea de domiciliu, în funcție de veniturile lor.
• Veteranii de război și văduvele de război: Sunt scutiți de la plata impozitului pe clădirea de domiciliu.
• Clădirile cu destinație socială: Clădirile utilizate pentru servicii sociale, culturale, educaționale sau religioase pot fi scutite de la plata impozitului.

Înapoi la pagina index a glosarului